Oltre il 90% dei manager intervistati ha fatto investimenti nel comparto retail
Gli investitori tornano a indirizzare i propri interessi verso il retail real estate, soprattutto se il settore viene trainato dai criteri ESGESG ESG è l'acronimo di Environmental, Social, and Governance, che si traduce in italiano come Ambientale, Sociale e Governance. Questi tre componenti sono utilizzati per valutare l'impatto sostenibile e le pratiche etiche di un'azienda o di un'organizzazione. Ecco una spiegazione... Approfondisci. Il dato emerge dal sondaggio annuale “EY Retail Property Investments Barometer Italy” della società di consulenza EY, che valuta la percezione e la fiducia nell’asset class retail nel mercato immobiliare italiano. Oltre il 90% dei manager intervistati ha fatto investimenti nel comparto retail, con l’80% dei quali che ha destinato all’Italia una porzione della relativa allocazione; di questi, circa il 40% ha investimenti superiori a 200 milioni di euro, principalmente nell’high street e nei centri commerciali al centro Italia e al Nord. Inoltre, il 63% dei partecipanti ha detto che intende effettuare ulteriori investimenti nel retail real estate in Italia nei prossimi tre anni, con un impiego tra i 50 e i 200 milioni di euro da parte dei due terzi degli intervistati.
Il 61% dei manager ha dichiarato di voler investire in maniera responsabile
Sempre secondo EY, l’85% dei manager sta implementando un programma di valorizzazione dei propri asset, con particolare attenzione a strategie di ridefinizione del merchandising mix (54%) e interventi di efficientamento energetico (27%). Sul fronte della valorizzazione, il 61% dei manager ha dichiarato di voler investire in maniera responsabile, con interventi che tengano conto delle tematiche ESG, prestando particolare attenzione alla dimensione ambientale e sociale. Tra le altre priorità c’è anche l’adozione di strumenti digitali: circa il 60% degli intervistati sta pianificando investimenti volti principalmente al miglioramento delle operazioni degli immobili.
